八證會計師_劉怡瑄會計師/地政士-稅務地政保險輕鬆學!

一、合建定義：

1. 地主提供土地，建商提供資金，雙方訂立契約，合作建屋，並約定於興建完成後，按約定方式分配房地、或銷售土地及房屋的一種投資開發不動產之經營型態。近來說，土地價格飆漲，且取得不易，合建案成為興建房屋的主流。
2. 合建契約須約定條款包括：合建標的物、分配比例、合建保證金、開工與完工，稅費負擔及產權登記等。

二、合建分售定義：

營造業收入認列及開立發票時點

一、收入認列(財上)

一、 課程簡介

瞭解財務報表功能及架構，以及如何將所學知識應用於實務投資股票中。

一、上課時間： 2021/02/04 四 09:30~16:30

二、上課地點： 407台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓) -中國文化大學推廣教育部 台中分部

11/25 玄奘大學
創業稅務流程講座
課程大綱：
一、創業第一步：公司組織與商號(獨資合夥)之異同
1.分析兩種組織型態在各方面之異同
二、申請設立登記流程
1. 公司預查申請流程
2. 開設公司銀行帳戶流程
3. 經濟部公司登記
4. 國稅局營業登記
三、開公司要繳什麼稅?營業稅
1. 什麼情況下要繳營業稅?
2. 一般營業人報繳方式
3. 小規模營業人報繳方式
四、開公司要繳什麼稅?營利事業所得稅
1. 什麼情況下要繳營業稅?
2. 一般營業人結算申報流程
3. 小規模營業人查定課徵流程
五、團隊分組諮詢時間
1.回答學員創業中所面臨之財稅問題

  答：

債務人之資產已不足清償稅捐等優先債權，他債權人更無受償之可能，倘予宣告破產，反而須優先支付破產財團之管理、分配所生之費用及破產管理人之報酬等財團費用，將使破產財團之財產更形減少，優先債權人即稅捐機關之債權減少分配或無從分配，其他債權人更無在破產程序受分配之可能，顯與破產制度之本旨不合。
意思就是 稅捐如果沒有繳納償還清楚，想向法院聲請宣告破產，想都別想。

問：建設公司銷售土地收入，廣告費(房地共同使用)之進項稅額如何扣抵?

答：

非營利幼兒園財務會計介紹

劉怡瑄會計師

網拍營利超過門檻未繳稅 空姐補稅、罰鍰1百多萬

看到這新聞，想起前陣子我寫過的文章-"海外代購商機無限，但別忘了要課營業稅、營所稅"，這篇文章是我網站點擊率很高的一篇文章，因為網路經濟興起，產生例如：境外電商、外送平台、網路拍賣等新興行業。

企業設立大小事指引

 一、企業設立