今天是星期二，是我到地政事務所值班的日子
中午上完肌力課後，急急忙忙也沒吃中飯就前往地政事務所值班去
好一陣子沒來值班了，前陣子工作忙告假
看到服務台的同事，開心的寒暄了起來
當志工心情是很輕鬆的，幫忙民眾抽號碼牌、影印…
這些不用太用腦力的事，可以趁機休息一下，哈
當然，還是會有遇到讓我眼睛一亮的案件
在執業中，不會有機會碰到的
在地政事務所會有機會學習到
就讓我來說說吧，也讓對地政有興趣的朋友們
看看地政士或地政事務所，都在解決什麼樣的地政問題
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今天遇到最多的，就是拿著地價稅單來地政事務所
他們要問的問題不外乎：
"為什麼我要繳這筆地價稅?這土地是好幾代傳下來，繼承人一堆，為什麼發單給我?那土地我根本沒用到，為何要繳地價稅?"
-->繼承土地，若所有權人多-->常見都是公同共有會有這問題，解答請詳以下說明：
公同共有土地，可以只繳自己應繼分的地價稅嗎？
更新日期：111-01-20
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾吳先生來電詢問，其繼承取得的公同共有土地，地價稅繳款書為何只寄給他？是否可申請就他應有部分的地價稅分別開立繳款書繳納。
該局說明，公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書，若未設置管理人，則全體公同共有人均為納稅義務人，並向其中一人送達並負責繳納，其餘共有人則寄送地價稅核定通知書，若公同共有人想先繳納自己應繼分權利分擔之稅額可申請分單繳納，但全體公同共有人對應納稅款均負連帶繳納責任。
該局特別提醒，分單繳納後，各公同共有人對全部應納稅捐仍負連帶責任，此項連帶責任不會因分單繳納而有所不同。以吳先生所有公同共有土地為例，他可單獨就其應繼分申請分單繳納地價稅，但對於全部應納稅捐仍負連帶責任，亦即其他公同共有人若未繳納地價稅款，吳先生仍有可能因欠稅遭行政執行機關強制執行清償稅捐債權。
-->所以囉，雖然你可能沒用到土地，但該是你要繳的地價稅，還是記得去繳喔~
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"我的農地為什麼收到要課地價稅的公文?農地不是免地價稅嗎?"
依土地稅法第22條規定：
非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者亦同：
一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。
二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。
三、依法限制建築，仍作農業用地使用者。
四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。
五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。
-->意思是：農地+農用(農用證明)，才可免地價稅
-->情況1：是農地但未取得農用證明-->應稅
-->情況2：非農地但農用-->應稅(農地定義，請詳土地稅法的規定)
-->都市土地有上面一到五的情況，也可以免稅
-->所以啊，不是上面有種植物，就是可以免稅的…
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很燒腦的問題…我回來查了一下，分享給各位
還好今天有個開心的事情
中秋節快到了 地政事務所還貼心的為我們準備了禮盒
真是太感動了 稍稍撫平了我腦子快要燒起來的疲憊
房市新聞 (2)